1. 《부동산공법 기출문제 공부 왜 필요한가?》를 출간한 소감을 듣고 싶습니다.

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공인중개사 자격증은 정년 없는 국민 자격증으로 대한민국 남녀노소 누구나 공인중개사시험에 큰 관심을 갖는데, 시험 준비생 대부분이 부동산공법은 과락만 면하면 되는 과목, 암기식 공부로 해결하는 과목, 부동산공법에 많은 시간을 할애해야 하는 과목으로 인식하는데, 대한민국 가계자산 중 부동산 비중이 대략 70~80%가 되는데, 부동산공법이 내 자산 지킴이 공부로 동기부여를 하면서 법리와 상식으로 공부하면 쉽고 재미있게 공부할 수 있으며, 이 책은 공인중개사 수험생이 짧은 시간에 부동산공법 출제유형을 마스터할 수 있는 최상의 교재로 자부합니다.

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2. 《부동산공법 기출문제 공부 왜 필요한가?》를 집필하게 된 계기는 무엇인가요?

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대한민국 최대 지자체 경기도청에서 30여년간 부동산 관련 업무 등 실무경험을 쌓고 공인중개사 시험 27회 합격, 부동산학 석사와 법학사의 전문성을 살려 공직 은퇴 후 행정사 공인중개사로 부동산 컨설팅을 하면서 부동산 관련 융복합 서적 발간 및 부동산 공법강의 등을 경험하면서, 고객 및 강의를 청취한 분들이 어떻게 어려운 부동산 공법용어 등을 쉽고 재미있게 사례를 들어 설명할 수 있느냐고 말하면서 필자에게 공인중개사 공법 강사로 가면 수험생이 쉽고 재미있게 강의하는 일타강사가 될 수 있다는 많은 조언을 받고, 최근 유튜브 등에서 나온 유명 부동산공법 일타강사 강의를 청취하면서, 필자도 부동산공법 융복합 행정 경험과 현장 실무경험을 갖고 수험생 맞춤형 차별화된 부동산 공법강의를 잘할 수 있다는 확신이 생겨, 우선 차별화된 교재 발간이 필요하다는 생각으로 대한민국 최초 누구도 시도하지 못한 최근 7회차 기출문제를 문항별로 근거법령을 제시한 교재를 집필하게 되었습니다.

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3. 책을 집필하면서 겪은 에피소드, 또는 즐거웠거나 어려웠던 점을 이야기해 주세요.

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책을 집필하면서 부동산공법 기출문제를 최소한 최근 7회차 정도는 다루어야 기출문제 출제유형 등을 파악하는 데 도움이 된다고 생각했고, 먼저 기출문제를 모두 아래 한글로 전환해야 하는데 기존 pdf파일 중 일부는 아래 한글 전환이 가능했으나, 4회차 정도는 전환에 실패 필자가 직접 아래 한글로 전환하면서 문제지 유형을 직접 잃고 써보면서 집필에 대한 강한 애착을 가질 수 있었고, 특히, 35회차(2024년 기출문제)는 정답이 발표되지 않는 상태에서 오로지 필자의 전문지식과 법령에 근거 정답을 직접 찾아야 했고, 이 책 발간 당시 Q-net(한국산업인력공단)에서 발표한 최종 정답을 비교했는데 필자가 직접 맞춤 정답과 발표정답이 모두 일치 큰 보람을 느낀 점, 처음 시작할 때에는 출제 문항별 관련 법령을 찾지 못해 몇 번이고 포기할 생각을 가졌으나, 시작이 반이라는 생각을 다지면서 문제 하나하나가 법령 근거 퍼즐이 맞춰지는 희열을 느끼면서 지금까지 누구도 시도하지 못했던 나만의 법령 근거 기출문제집 완성에 큰 보람을 느꼈습니다.

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4. 책 내용 중에서 가장 기억에 남는 장면이나 애착이 가는 구절이 있나요?

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이 책은 오로지 문제지, 법령, 저자의 부동산 융복합 행정 경험과 실무경험 전문지식을 바탕으로 기출문제 법령 해석사례를 만들었는데요. 가장 애착이 가는 내용은 기출문제 법령적용 분석표를 7회차에 각각 담았는데, 공인중개사 수험생들이 이 표를 보고 시험문제가 6개 법령 법률, 시행령, 시행규칙, 별표에서만 출제되는 과목으로 인식할 수 있도록 했는데, 공인중개사 수험생이 가장 어렵다는 부동산공법은 암기식 공부가 아닌 법령 조문에 대한 이해와 상식으로 해결하는 법령 근거를 제시한 점입니다.

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5. 글이 잘 써지지 않을 때 어떤 방식으로 해결하셨나요?

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이 책은 오로지 기출문제지, 법령, 저자의 부동산 융복합 행정 경험과 실무경험을 바탕으로 기출문제 법령해석사례를 만들었는데요. 문항별로 근거법령을 찾기가 어려워 시간이 많이 소요되는 문제지 문항 등에 대하여는 폐지된 구법, 구글, 네이버, 블로그 등을 일일이 찾아서 비교 검토해서 문제를 해결하였습니다.

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6. 이 책이 가장 필요한 독자는 누구라고 생각하나요?

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이 책은 부동산공법 공부량이 방대하여 포기하신 분, 부동산공법이 생소하여 부동산 공법공부를 어떻게 하는지 잘 모르는 분, 부동산공법을 암기식으로 잘못 알고 엄두를 내지 못한 분, 부동산공법이 과락만 넘기면 된다고 생각하신 부동산공인중개사 수험생들이 이 책으로 공부하면 부동산공법이 법리와 상식으로 이해하면 쉽고 재미있는 과목임을 알게 된다고 생각합니다.